Увеличение земельного участка. Новое в законодательстве.
Увеличение земельного участка с 1 марта 2015 года мы начинаем жить по новым правилам
Увеличение земельного участка, который уже межевали, в соответствии с законодательством правильно называется «перераспределение земельного участка». По земельному законодательству возможно «прирезать» к земельному участку, находящемуся в собственности граждан, земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Для этого подготавливается схема расположения на кадастровом плане территории.
Что для этого необходимо сделать?
Для этого подготавливается схема расположения на кадастровом плане территории, за ней можно обратиться к кадастровому инженеру. После подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории, лицо, заинтересованное в предоставлении «прирезки» обращается в орган государственной власти за ее утверждением.
Важно!
Увеличение площади земельного участка, принадлежащего гражданину, осуществляется на возмездной основе. Постановлением Правительства
Ленинградской области от 26 августа 2015 года № 335 установлен порядок определения размеры платы за увеличение площади земельных участков. Размер платы рассчитывается по формуле, и стоимость получается равной кадастровой стоимости за прирезаемую площадь.
Также важным моментом является и то, что прирезать земельный участок можно будет до максимальной нормы установленной по вашему сельскому поселению. Увеличение площади оформляется соглашением о перераспределении между собственником земельного участка и органом государственной власти (местная администрация, региональное правительство, или представитель РФ).